プロが教える不動産お役立ち情報

LIFESTYLE

将来家を買いたい人必見!効率的な物件購入までの流れ 

近年不動産の動きがまた活発になってきました。この記事を読まれている方の中にはマイホームの購入を検討中の方もいらっしゃると思います。そこで、まず物件購入までのステップをご紹介したいと思います。 物件購入の5ステップ ステ...
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資金洗浄法の裏側 適正な不動産取引を確保するために 

AMLという言葉を存知ですか?Anti-Money Launderingつまり資金洗浄にまつわる法律の総称ですが、このAML、NZでは刻々と進化を続けています。不動産売買は多額の資金が動く事から、資金洗浄の温床にされやすい傾向があ...
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住宅リノベーションのいろは 

お客様のライフプランが多様化し、広範囲にわたるご要望をいただきます。特に多いのが「中古物件のリノベーションや理想の住まい作り」のご相談です。そこで、今回はリノベーションの留意点をご紹介していきます。 目的別に予算を考える ...
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不動産購入時に知っておきたい事 

一般的な不動産購入の方法には、オークションと希望価格(Asking price & Price by Negotiation)があり、後者では購入価格の交渉が可能であるほか、購入時の安心材料を条件(例:銀行から融資が下りる...
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シティーマンションのいろは マンション物件居住のメリット、デメリット 

物価高騰が目立つオークランドでも、安心かつ快適な居住空間は欠かせないもの。特にこれからシティー内で就業を考える方にとっては、郊外の戸建て住宅かシティーマンションのどちらに住むかという決断は難しいのではないでしょうか。今回は最近の動...
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効率良く探せて法律面でも安心 エージェントを通すメリットとは 

不動産売買は必ずしも不動産業者(エージェント)を通す必要はありません。ただし、個人売買なら仲介手数料が不要な分、売り手も買い手も得をするのかと言うと、必ずしもそうとは限りません。むしろ安物買いの銭失いになることも…。よほど不動産売...
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知っておきたい不動産売買方法オークション編

不動産の売買方法にはオークション、テンダー、期日設定、価格協議、価格設定等があります。オークション以外であれば、オファーを入れる際、買い手は『条件』をつける事が可能です。条件とは『金融機関でローンが組めた場合』、『ビルディング・レ...
BUSINESS

ビジネスを買うってどう言う事?店舗経営権の購入で気をつけること

ビジネスを始めたい場合、ビジネス物件を買い取り継続する「Business for sale」という方法があり、ビジネスブローカーを通して店舗経営権の売買ができます。例えばレストランなら売りに出ているレストランビジネスを探し、買い取...
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