プロが教える

2025年1月30日、ニュージーランドの賃貸法が改正され、大家と入居者に影響を及ぼす重要な変更が導入されました。今回の改正（Residential Tenancies Amendment Act 2024）は、大家が臨機応変に対応できる運用...

家のガラスやシャワールームってふと気付いたら汚れてませんか？特にニュージーランドの水質はミネラル分が多いため、水滴が乾いた後に残る「水垢」が厄介です。今回は、家の窓ガラス、シャワールーム、シャワーガラス、鏡を美しく保つ方法をご紹介します。窓...

過ごしやすい秋はあっという間に過ぎてしまい、ほぼ全土で5月ごろから降雨量が増える冬が近づいてきます。気候が安定しているうちに対策をしておけば、冬を快適で安全にすることができるはず。　秋の注意点と冬への備えをご紹介します。『すきま風』を防ぐ隙...

2018年10月以降、外国人による既存不動産(中古物件)購入は禁止された。外国人参戦が不動産価格を押し上げて来たと考えられた為である。ここで言う外国人とは、ニュージーランドの居住権を持っていない人達を指す。しかし、実際には、外国人バイヤーは...

ニュージーランドのヘルスインシュランス（健康保険）は日本の保険制度とは異なる部分が多く、ここでは基本保障とスペシャリストオプションについて詳しく説明します。基本保障ニュージーランドには、公立病院があり、永住者には、無料で医療を提供しています...

ニュージーランドの日差しは北半球の近似緯度と比べて30％近く強い紫外線が特徴。WHOが定めるUV index（屋外紫外線強度の指針）の最大はレベル11。特に北島は夏の間レベル8～10で推移するため、日焼けには十分な注意が必要です。紫外線がダ...

ニュージーランドの医療保険ではエクセス（excess）という仕組みが重要な役割を果たしています。エクセスの仕組みとその影響について詳しく説明します。エクセスとは何か？ニュージーランドの医療保険では、エクセスという自己負担額の仕組みがあります...

不動産広告や、実際の不動産売買プロセス中、特有の言い回しや略語を見聞きすることが多いと思います。今回は、知っていると便利な不動産用語を幾つかご紹介させていただきたい。TLC：Tender Love & Care の略、『優しい愛と気遣い』が...