プロが教える

現状を知り尽くしたプロが本音で語る、知って得する不動産のあれこれそんな方法があるの？非公開物件：買主と売主をつなぐマッチメーカーとしての役割物件をお探しの方で、銀行からの融資のGOサインは出ているのに、今市場に出ている物件の中に「いいな」と...

ニュージーランドの冬は湿度が下がり、暖房による室内の乾燥も重なって、肌がダメージを受けやすい季節です。「なんとなく肌がくすんで見える」「ファンデーションが粉っぽく仕上がる」「目元のメイクが崩れやすくなった」そんなお悩みは、乾燥が原因であるこ...

冬のヘアケアニュージーランドの冬は、日本ほど厳しい寒さではないものの、雨や風、室内暖房の影響で髪が乾燥しやすい季節です。特に毛先はダメージが出やすく、広がりや絡まりが気になる方も多いと思います。シャンプー後に少しだけ保湿を意識することで、髪...

空きスペースを有効活用したい！でスタートした工事の3回目、いよいよ完結編です。外装板も張り終わり、いよいよ工事はガレージ内部の作業へと進みました。まず取り掛かったのは断熱材の施工です。壁一面に隙間が生じないよう慎重に配置していきます。断熱材...

ニュージーランドでは法的に結婚していなくても、3年一緒に住んだカップルは、デファクト（de facto）※と言って婚姻関係にあるカップルとほぼ同様の扱いを受けることになる。これは男女間だけでなく、男性同士・女性同士のカップルでも同様。年齢的...

ニュージーランドでは、投資物件として住宅を所有し、貸し出している日本人の方も増えています。将来の資産形成として注目される一方で、実際の運用には入居者対応や修理、法律への対応など、さまざまな管理業務が必要になります。1. 入居者管理まず大切な...

ニュージーランドの冬は雨が多く、湿気対策が住まいの快適さと資産価値維持のポイントになります。ニュージーランドの冬は、雨が多く湿気がこもりやすい季節です。寒さ対策に目が向きがちですが、実はこの時期の住まいの管理が、将来の資産価値にも大きく関わ...

スペシフィック・インジャリー保険（Specific Injury Cover）とは何か。ニュージーランドに暮らす日本人向けに、わかりやすく解説します。ニュージーランドのACC（事故補償公社）には、ケガで働けなくなった場合に収入の最大80%を...

みなさんは世界で若返り研究をめぐる懸賞金レース※が行われていることをご存じですか。この懸賞金レースの優勝賞金は約1億米ドル（USD）規模で、日本からも作業療法士を含むチームが参加しています。近年、脳の健康を保つためには「何かに没頭すること」...

季節が秋へと移り変わるこの時期、増えてくるお悩みが「フケ」と「頭皮の乾燥」です。秋は空気が乾き始め、朝晩の気温差も大きくなります。さらに夏に受けた紫外線ダメージが残ることで頭皮のターンオーバーが乱れ、古い角質がはがれやすくなります。これが秋...

ニュージーランドで長く暮らしていると、「そろそろ家を売ろうかな」と考えるタイミングが訪れることがあります。しかし、いざ売却しようとした時に、「思ったより値段がつかない」「修理が必要と言われた」「違法な改装が見つかった」そんな予想外の出来事に...