BUSINESS ニュージーランド投資家ビザ「Active Investor Plus」条件緩和で世界の投資家から注目される理由とは？
近年、地政学的緊張や経済不安、気候変動などにより、世界はかつてない不確実性に直面しています。特にグローバル資産を持つ投資家にとって資産保全と家族の安全は喫緊の課題です。これまで投資家はシンガポールや香港といった金融ハブに注目してきましたが、...
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LIFESTYLE ニュージーランドのインシュランス「働けなくなった時、住宅ローンはどうなる？」
ニュージーランド在住日本人のための「モーゲージ保障保険」入門ニュージーランドでマイホームを購入した方にとって、住宅ローン（モーゲージ）の返済は長期にわたる重要な責任のひとつです。特に30代から40代の働き盛りの世代は、仕事や家庭、子育てに追...
LIFESTYLE 季節の暮らしに役立つ作業療法的健康ヒント（春編）
春は寒暖差が大きく、自律神経が乱れやすい季節です。脈拍チェックは、体調の変化を早めにキャッチするのにぴったりです。桜や新緑を眺めながら深呼吸して脈を測ると、心もほぐれますよ。『みゃく・むく』 チェックで、お達者に！2025年の日本（大阪）で...
LIFESTYLE ニュージーランド不動産 基本のキ【前編】ローンの考え方
初めてこの国で不動産を購入しようと思っている方や、買い替えたいが何から始めれば良いか分からないという方の為に、今回は基本に戻ってみる。通常は、購入したい物件の20%に相当する頭金があればホームローンを組めるとされている。しかし、預金額から計...
LIFESTYLE 築40年の家がよみがえる！
今回は『築40年のバスルームのリフォームとリビングを間仕切って部屋を増やしたい』というご依頼を受け、工事をしました。まずバスルームは10数年前にも一度リフォームをされたそうですが、今回はシャワーボックスを取り付けてほしいという依頼です。まず...
LIFESTYLE 結婚前に交わす契約書に関すること
Pre-nuptial Agreement もしくは Contract Out Agreement についてPre-nuptial Agreementとは結婚前の取り決めの事で、広くは結婚後の双方の義務などの確認を含みます。しかしながらニュ...
LIFESTYLE 信頼できる施工会社を選ぶために― 資格と所属団体の基礎知識
ニュージーランドで住宅リノベーションを計画する際、最初のステップは工事規模や内容に合った施工業者を見つけること。そして「信頼できる業者を選ぶこと」が何より重要です。今回は、業者選びの参考になる「資格や所属団体」についてご紹介します。まず確認...
LIFESTYLE これ以上金利が下がるのを待つなかれ！
ニュージーランドの不動産市況がバイヤ―ズマーケットとなって久しい。不動産価格が下がり始め、底を打ったとされたのは2023年の5月頃のことだ。それからゆっくりと回復傾向にあるが、未だ2021年のピーク時レベルには達していない。2025年4月の...
BUSINESS 投資の王道！知っておきたい「3つの分散」でリスクを抑える方法
資産運用を始めるとき、多くの人が気にするのが「損をしたくない」という不安ではないでしょうか。投資にリスクはつきものですが、そのリスクをコントロールすることでその不安の解消に繋がります。その投資手法のひとつが「分散投資」です。分散投資とは、資...
LIFESTYLE ニュージーランドのインシュランス「私的医療保険で広がる選択肢」
高額薬と海外治療にも備える安心ニュージーランドの医療制度は世界的にも高水準とされており、公的医療制度によって市民や永住者は多くの医療サービスを無料または低額で利用できます。ただし、専門的な治療や手術には長い待機時間が発生することもあり、希望...
LIFESTYLE 日本人ディーラーが教える 冬のNZドライブ、愛車にも“衣替え”を！
1.タイヤと冬道の安全対策はしっかりとニュージーランドの冬は、場所によってまるで別世界。南島の山間部や橋の上、日陰では、見た目では分からない“ブラックアイス”（路面凍結）に要注意です。ツルッといったら、笑い話では済まないことも。タイヤの溝、...
LIFESTYLE アップ or ダウン？ライフスタイルに合わせた家選び
家が手狭、または広過ぎる、今の住環境に物足りなさを感じている、メンテナンスや庭仕事を億劫に感じている、そんな時は住み替え時期かもしれない。ニュージーランドでは家は一生に一度の買い物という認識は無く、賃貸の場合も自己都合だけでなく、大家の都合...